節税・確定申告

不動産投資の経費で迷いやすい「消耗品・交通費・通信費」の判断基準を解説。税務上の線引き、按分の考え方、成功・失敗例まで詳しく紹介。節税しながら安心の経費管理を実現するコツを解説します。

青色申告65万円控除や電子帳簿保存法に対応するために、freeeとマネーフォワードのどちらを選ぶべきか。不動産投資家向けに、制度対応・会計処理・実務視点から最適な選び方を徹底比較。

青色申告65万円控除を確実に取るための全手順を徹底解説！申請書の出し忘れ・電子申告ミス・帳簿形式の不備など、初心者が陥りやすい落とし穴を防ぐためのポイントを不動産投資家の視点で紹介します。

不動産投資に強い税理士の見極め方を徹底解説。節税額より重要な「税務リスク回避力」の判断基準と、後悔しない比較ポイントを紹介します。

家族に払う管理報酬は節税になるのか？不動産投資で経費にできる条件を、税務署が重視する3つの判断基準と失敗例、安全なやり方を交えて詳しく解説します。

サラリーマン不動産投資家がやりがちな節税の落とし穴を徹底解説。減価償却・経費計上・法人化・赤字物件など、節税のつもりが逆に損する理由と正しい判断基準をわかりやすく紹介します。

出国税（国外転出時課税制度）は株式や投資信託の「含み益」に課税される制度で、不動産は対象外です。ただし、海外不動産を持つ場合は「国外財産調書制度」、高所得サラリーマンは「財産債務調書制度」が関係します。本記事では、サラリーマン投資家が誤解しやすい3つの制度の違いと注意点をわかりやすく解説します。

サラリーマン投資家必見。不動産投資で節税を最大化する方法を体系的に解説。青色申告・減価償却・帳簿管理を活用してキャッシュフローを最適化し、再投資につなげる実践的ステップを紹介します。

不動産投資で青色申告をするなら総勘定元帳の理解が必須。仕訳帳との違い、勘定科目別の記帳方法、Excel・会計ソフトでの作り方を初心者にもわかりやすく解説します。