節税・確定申告

サラリーマン不動産投資家に向けた青色申告の実践比較。ワンルームマンション・一棟アパート・複数棟運用の3ケースで、減価償却・経費・特別控除を反映したシミュレーションを解説。節税効果や事業規模判定、帳簿整備のポイントまで詳しく紹介します。

サラリーマンが不動産投資を始めたら確定申告が必要です。本記事では、青色申告の仕組み・白色申告との違い・条件・節税メリットをわかりやすく解説し、シミュレーション例で効果を具体的に紹介します。

サラリーマン不動産投資に欠かせない「減価償却」を徹底解説。中古・築古物件での短期節税、RCマンションの長期安定運用、デッドクロス対策まで網羅。節税効果だけでなく、修繕費・土地按分・出口戦略まで考慮した実践的な投資戦略を解説します。

サラリーマン投資家必見！減価償却を活用すれば現金支出なしで経費計上でき、給与所得との損益通算で大きな節税効果が期待できます。本記事では建物・設備ごとの耐用年数、中古物件の計算方法、白色申告での記載ポイント、将来の税負担リスクまで詳しく解説します。

サラリーマン投資家必見。不動産投資に欠かせない固定資産税・都市計画税の仕組みから、節税方法、シミュレーション例、失敗事例まで徹底解説。安定したキャッシュフローを維持するための実践的ポイントを紹介します。

新築ワンルームマンション投資で「白色申告と損益通算」を活用し、10年で1,000万円の節税に成功したサラリーマン投資家の実践記。制度活用のポイントから民泊導入による収益アップ、税制改正リスクまでリアルな運用ノウハウを解説します。