導入・体験 不動産投資の営業トークはどう見抜く？｜初心者がダマされないための5つの質問とは
不動産投資の初心者が営業トークに惑わされないための実践ガイド。利回りや節税の甘い言葉を見抜く「5つの質問」と、信頼できる営業マンを見極めるコツを詳しく解説します。
2025-11
導入・体験 導入・体験 不動産投資の勉強は何から始める？｜初心者が最初の3か月で読むべき本・YouTube・ブログまとめ
不動産投資初心者が最初の3か月で何を学べばよいかを徹底解説！書籍で基礎を固め、YouTubeで理解を深め、ブログで最新市場を把握する勉強法を紹介。勉強から行動につなげる3ステップも解説。
導入・体験 不動産投資で後悔しない人ってどんな人？｜サラリーマン初心者が知るべき成功者の共通点
不動産投資で後悔しない人には共通点があります。家計管理・信用情報・情報選び・メンタル・決断力の5要素を徹底解説。サラリーマン初心者が失敗を防ぎ、成功するための準備リスト付き
導入・体験 年収500万円・700万円・1000万円で不動産投資は何ができる？｜貯金額別に最適な戦略を徹底比較
「自分の年収で不動産投資ができるの？」という初心者の疑問を解消！年収500万円・700万円・1000万円のサラリーマン投資家を例に、貯金額別の最適な物件タイプや戦略を徹底比較。返済能力、家計管理、信用情報、年齢など、銀行融資のポイントも詳しく解説。低年収でも成功する方法や、年収・貯金に合った“勝ちパターン”が丸わかりです。
導入・体験 不動産投資を始める前に何を確認すべき？｜サラリーマン向け「自己分析チェックリスト」を徹底解説
不動産投資は物件選びよりも「自己分析」が重要。なぜ投資をしたいのか、リスク許容度や家計状況を整理することで迷わず始められます。サラリーマンが最初に確認すべきチェックリストを徹底解説。
導入・体験 サラリーマン不動産投資はいつ始めるのが正解？｜金利・年齢・家族構成・資金状況からベストタイミングを解説
サラリーマン不動産投資を始めるベストタイミングを、金利・年齢・家族構成・資金状況の4軸でわかりやすく整理。ローン期間を最大化する方法や、融資条件が有利になる時期、始めない方がいいケースまで実例をもとに詳しく解説します。
節税・確定申告 出国税は不動産が対象外って本当？｜国外財産調書・財産債務調書・国外転出時課税制度をわかりやすく解説
出国税（国外転出時課税制度）は株式や投資信託の「含み益」に課税される制度で、不動産は対象外です。ただし、海外不動産を持つ場合は「国外財産調書制度」、高所得サラリーマンは「財産債務調書制度」が関係します。本記事では、サラリーマン投資家が誤解しやすい3つの制度の違いと注意点をわかりやすく解説します。
ローン・融資・返済戦略 不動産投資の融資戦略はどう立てる？｜借り換え・追加融資・複数行対応の実践法
不動産投資で最重要な「融資戦略」を徹底解説。金利上昇期でも稼ぐサラリーマン投資家のための借り換え、追加融資、複数行対応の具体策や審査通過ポイントを体系的に紹介。物件拡大やリスク分散、銀行交渉に役立つ成功ロードマップ付き。
ローン・融資・返済戦略 法人スキームで融資は通りやすくなる？資産管理を工夫する方法とは？
法人化で不動産投資の融資を有利に進める方法を解説。法人スキームの構築、資産管理会社の活用、融資審査で評価されるポイントや注意点をわかりやすくまとめます。
ローン・融資・返済戦略 銀行が見る『返済実績』『属性』『決算書』のポイントとは？
不動産投資ローンの審査では返済実績・属性・決算書の3軸が重要視されます。銀行が具体的に見るポイント、実例と改善策、会社員投資家が審査突破のために今やるべき準備・書類整備のコツを徹底解説。金利・LTV・借入条件を有利にするための戦略ロードマップも紹介します。サラリーマン投資家必読の融資ノウハウで次の物件獲得・資産拡大を実現しましょう。