投資拡大・実践記録 不動産投資4年目でアパートを購入した理由は？転換期の判断基準とは？
サラリーマン不動産投資4年目の転換期。新築区分マンション中心から中古アパート1棟を含む4物件取得でキャッシュフローが黒字化。融資環境や運営課題、長期出口戦略を実体験をもとに詳しく解説します。
投資拡大・実践記録 投資拡大・実践記録 サラリーマン不動産投資を3年目に拡大するにはどうすればいい？
サラリーマンが不動産投資3年目で新築と中古の区分マンションを追加購入。節税効果の限界を感じつつ、複数物件化で資産形成を加速。購入物件のスペック、収支の実態、長期保有と拡大戦略の方向性をリアル体験で紹介します。
投資拡大・実践記録 不動産投資2年目の収支はどう変化する？2件目を買った理由とは？
副業サラリーマンが2年目で新築区分マンション2件目を購入。家賃収入やローン返済の収支実態、節税効果の活用とキャッシュフローの課題、管理業務の増加など経験から見えたリアルな課題を具体的に紹介します。
投資拡大・実践記録 サラリーマンの新築ワンルームマンション投資の確定申告はどうやる？節税効果は？
サラリーマンが新築ワンルームマンション投資で初年度に確定申告を実施。減価償却・各種経費を活用し赤字を損益通算することで節税効果を実感した流れをリアルな数字で紹介。申告準備や税理士依頼、注意点もまとめています
導入・体験 新築ワンルームマンション投資の運営準備や家賃収入はどのくらい？
サラリーマンが新築ワンルームマンション投資を始めた後の運営準備から家賃収入の実態まで成功・失敗体験を詳しく紹介。サブリース契約の概要、保険加入、税務申告、家賃収入の手取りや課題・注意点、初心者への実践アドバイスまでまとめました。
導入・体験 サラリーマンが都内で新築ワンルームマンションを購入したらどうなる？
サラリーマンが都内で新築ワンルームマンションを購入した体験談。信頼できる営業マンとの出会い、契約・キャンセルを経た再契約までの流れ、融資条件、成功と失敗から学んだ投資ポイントを実録で解説します。
導入・体験 普通のサラリーマンはなぜ副業で不動産投資を始めるのか？
副業で不動産投資を始めたいサラリーマン必見！株で失敗した経験から不動産投資へ転換し、資金面の工夫・節税効果・失敗談までリアルに解説しています。
お知らせ 利用規約
適用範囲 本利用規約（以下、「本規約」）は、（以下、「当サイト」）の利用に関する条件を定めるものです。当サイトを利用される方（以下、「利用者」）は、本規約に同意したものとみなします。 禁止事項 利用者は、当サイトの利用にあたり、以下の行為を...
お知らせ 免責事項
はじめに 当サイト（以下、「本サイト」）は、サラリーマンの副業・不動産投資・節税に関する体験談や情報を発信しています。本サイトに掲載する内容は、筆者の個人的な経験や調査結果に基づいたものであり、特定の投資行動や節税方法を推奨・保証するもので...
お知らせ プライバシーポリシー
基本方針 本サイト（以下、「当サイト」）は、サラリーマン副業や不動産投資、節税等に関する情報を発信しています。当サイトでは、利用者の個人情報を適切に保護し、関連法令を遵守するとともに、安心してご利用いただけるよう努めます。 個人情報の利用目...